Estimation théorique
Chemin de la Lonne,13570 Barbentane (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.68)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de la Lonne,13570-Barbentane indique un avis de valeur compris entre 287.000€ et 323.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.870€ et 3.230€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 287.000€ et 323.000€ avec un indice de confiance de 1.78 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.924€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.924€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Barbentane (13010), comprenant 4341 habitants est de 9,09€, soit un loyer théorique mensuel de 909€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,78€, à 12,19€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 678€ et 1.219€ avec un indice de confiance de 7.05 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 287.000€ et 323.000€ avec un indice de confiance de 1.78 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.924€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.924€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Barbentane (13010), comprenant 4341 habitants est de 9,09€, soit un loyer théorique mensuel de 909€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,78€, à 12,19€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 678€ et 1.219€ avec un indice de confiance de 7.05 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-10-15 | 5000 | RTE DE BOULBON | 3 | 53 | 195 | 148000€ | 2792€ |
2023-03-24 | 6909 | CHE DES ECOLES | 6 | 109 | 894 | 275000€ | 2523€ |
2019-09-18 | 73 | AV BERTHERIGUES | 5 | 102 | 326 | 160000€ | 1569€ |
2020-03-11 | 5 | PL SAINT JOSEPH | 4 | 145 | 219 | 310000€ | 2138€ |
2020-10-12 | 5 | PL SAINT JOSEPH | 4 | 130 | 112 | 295550€ | 2273€ |
2020-02-04 | 6038 | LA RAMIERE | 3 | 75 | 425 | 390000€ | 5200€ |
2019-12-12 | 13 | CHE DU DEYME | 4 | 123 | 800 | 348700€ | 2835€ |
2023-02-14 | 6037 | LA RAMIERE | 3 | 80 | 486 | 81000€ | 1013€ |
2021-10-19 | 7 | LOT LA RAMIERE | 5 | 103 | 831 | 434900€ | 4222€ |
2022-09-22 | 106 | AV BERTHERIGUES | 4 | 130 | 311 | 250000€ | 1923€ |
2021-04-22 | 104 | AV BERTHERIGUES | 6 | 170 | 645 | 247000€ | 1453€ |
2020-12-17 | 55 | AV BERTHERIGUES | 6 | 143 | 205 | 326380€ | 2282€ |
2022-01-24 | 9201 | LA RAMIERE | 3 | 110 | 1300 | 395000€ | 3591€ |
2019-07-17 | 2 | CHE DU DEYME | 3 | 120 | 730 | 314750€ | 2623€ |
2020-09-28 | 2 | CHE DU DEYME | 4 | 66 | 1030 | 295000€ | 4470€ |
2020-04-24 | 9101 | RTE D AVIGNON | 3 | 70 | 343 | 243000€ | 3471€ |
2022-08-29 | 11 | LOT LA PASSERONNE | 4 | 80 | 461 | 296000€ | 3700€ |
2019-06-19 | 1 | CHE SOUS LES FOURCHES | 1 | 16 | 23 | 60000€ | 3750€ |
2022-08-10 | 3 | CHE SOUS LES FOURCHES | 2 | 60 | 27 | 127000€ | 2117€ |
2019-08-26 | 2 | LOT LE PRE PASTEUR | 4 | 104 | 1004 | 340000€ | 3269€ |
2021-07-28 | 6 | LOT LA PASSERONNE | 6 | 120 | 721 | 380000€ | 3167€ |
2022-12-12 | 4 | CHE SUR LES FOURCHES | 5 | 196 | 141 | 480000€ | 2449€ |
2019-10-16 | 60 | AV BERTHERIGUES | 3 | 86 | 688 | 180000€ | 2093€ |
2023-04-04 | 9001 | LE PIGEONNIER | 5 | 120 | 661 | 416790€ | 3473€ |
2021-12-30 | 31 | AV BERTHERIGUES | 3 | 72 | 106 | 190000€ | 2639€ |
2020-07-10 | 3 | CHE DES ECOLES | 5 | 110 | 762 | 320000€ | 2909€ |
2022-04-08 | 29 | AV BERTHERIGUES | 5 | 136 | 454 | 420000€ | 3088€ |
2021-02-04 | 31 | AV BERTHERIGUES | 4 | 100 | 326 | 468000€ | 4680€ |
2021-09-01 | 5 | RTE DE LA GARE | 3 | 95 | 239 | 210000€ | 2211€ |
2020-12-22 | 5 | RTE DE LA GARE | 3 | 95 | 239 | 260000€ | 2737€ |
2021-08-26 | 14 | CHE SUR LES FOURCHES | 3 | 66 | 314 | 245000€ | 3712€ |
2021-08-03 | 40 | AV BERTHERIGUES | 4 | 100 | 114 | 100000€ | 1000€ |
2019-08-12 | 38 | AV BERTHERIGUES | 2 | 56 | 59 | 210000€ | 3750€ |
2022-04-22 | 6947 | BERTHERIGUES | 4 | 105 | 551 | 250000€ | 2381€ |
2021-10-07 | 5913 | CHE NEUF | 4 | 94 | 918 | 355000€ | 3777€ |
2021-05-21 | 2 | IMP DE LA REBUTTE | 4 | 150 | 2329 | 590000€ | 3933€ |
2019-05-03 | 21 | AV BERTHERIGUES | 3 | 50 | 38 | 79015€ | 1580€ |
2021-07-27 | 21 | AV BERTHERIGUES | 3 | 50 | 38 | 159000€ | 3180€ |
2019-10-17 | 5 | RUE DES ROCASSONS | 3 | 59 | 102 | 111000€ | 1881€ |
2020-06-02 | 3 | RUE DES ROCASSONS | 3 | 117 | 192 | 277000€ | 2368€ |
2023-03-16 | 0 | LA CHINQUINE | 3 | 94 | 379 | 298000€ | 3170€ |
2020-01-30 | 14 | LA REBUTTE | 3 | 90 | 245 | 150000€ | 1667€ |
2021-12-22 | 14 | AV BERTHERIGUES | 5 | 160 | 78 | 232000€ | 1450€ |
2019-06-25 | 7 | RTE DE LA GARE | 3 | 40 | 95 | 75600€ | 1890€ |
2019-06-26 | 3 | RUE DES MOULINS | 4 | 88 | 75 | 90000€ | 1023€ |
2022-12-20 | 16 | AV BERTHERIGUES | 3 | 90 | 98 | 300000€ | 3333€ |
2022-12-13 | 3 | LA REBUTTE | 5 | 120 | 618 | 600000€ | 5000€ |
2021-02-23 | 8 | RUE DU BARRI | 4 | 69 | 48 | 138000€ | 2000€ |
2022-11-02 | 1 | LA CHINQUINE | 4 | 77 | 788 | 348003€ | 4520€ |
2021-06-29 | 2 | RUE DU BARRI | 4 | 100 | 38 | 120000€ | 1200€ |
2019-10-30 | 2 | RUE GRANDE | 2 | 60 | 32 | 123000€ | 2050€ |
2022-06-27 | 14 | RUE DU FOUR | 3 | 65 | 0 | 144500€ | 2223€ |
2020-03-05 | 8 | RUE GRANDE | 3 | 86 | 67 | 178899€ | 2080€ |
2019-10-31 | 10 | RUE GRANDE | 5 | 68 | 82 | 245000€ | 3603€ |
2021-06-08 | 10 | RUE DU FOUR | 1 | 60 | 0 | 87000€ | 1450€ |
2021-10-22 | 8 | RUE DU FOUR | 5 | 110 | 55 | 81572€ | 742€ |
2022-10-25 | 15 | RUE GRANDE | 6 | 140 | 105 | 170000€ | 1214€ |
2022-01-19 | 19 | RUE GRANDE | 4 | 70 | 43 | 175000€ | 2500€ |
2020-07-10 | 13 | RUE GRANDE | 2 | 42 | 34 | 469000€ | 11167€ |
2022-09-26 | 13 | RUE GRANDE | 2 | 42 | 34 | 564665€ | 13444€ |
2022-11-16 | 39 | CHE DE LA FISSARDE | 3 | 85 | 427 | 312600€ | 3678€ |
2020-01-30 | 3 | RUE NEUVE | 5 | 110 | 191 | 340000€ | 3091€ |
2022-11-04 | 11 | RUE GRANDE RUE | 3 | 44 | 135 | 219620€ | 4991€ |
2019-11-12 | 5388 | RUE NEUVE | 4 | 70 | 53 | 134000€ | 1914€ |
2023-05-10 | 15 | RTE DE LA GARE | 3 | 100 | 356 | 300000€ | 3000€ |
2021-03-30 | 15 | RTE DE LA GARE | 3 | 100 | 356 | 304500€ | 3045€ |
2022-06-07 | 5001 | RTE DE RECHAUSSIER | 5 | 115 | 1464 | 543350€ | 4725€ |
2022-11-30 | 12 | PL DE L EGLISE | 4 | 88 | 59 | 100000€ | 1136€ |
2019-09-04 | 8 | LOT LE CLOS DES CYPRES | 4 | 119 | 869 | 351600€ | 2955€ |
2021-04-29 | 10 | RUE NEUVE | 1 | 57 | 46 | 70755€ | 1241€ |
2021-09-28 | 6 | RUE CANADE | 4 | 72 | 74 | 230000€ | 3194€ |
2021-10-11 | 1 | RUE DU SEQUIER | 5 | 90 | 140 | 184000€ | 2044€ |
2019-06-17 | 6256 | CARRIERRE | 4 | 130 | 0 | 450390€ | 3465€ |
2022-04-07 | 1 | RUE DE LA CROIX ROUGE | 1 | 43 | 20 | 72000€ | 1674€ |
2019-09-13 | 9 | LOT LE CLOS DES CYPRES | 6 | 130 | 803 | 385230€ | 2963€ |
2021-08-25 | 9 | LOT LE CLOS DES CYPRES | 6 | 130 | 803 | 438000€ | 3369€ |
2019-06-07 | 23 | RUE PUJADE | 4 | 110 | 91 | 430000€ | 3909€ |
2020-10-22 | 4 | RUE DE LA CROIX BLANCHE | 4 | 75 | 41 | 105000€ | 1400€ |
2021-09-09 | 3 | RUE DE LA CLASTRE | 3 | 65 | 58 | 120000€ | 1846€ |
2022-05-19 | 4 | RUE DU SEQUIER | 3 | 61 | 33 | 205000€ | 3361€ |
2023-01-03 | 13 | RUE DU PATY | 3 | 50 | 57 | 220000€ | 4400€ |
2020-02-21 | 21 | RUE PUJADE | 2 | 80 | 19 | 80000€ | 1000€ |
2019-10-22 | 6 | RUE DE LA CROIX BLANCHE | 3 | 75 | 40 | 118800€ | 1584€ |
2020-09-23 | 8 | RUE DU SEQUIER | 3 | 140 | 29 | 112000€ | 800€ |
2021-10-18 | 3 | RUE DE LA CROIX BLANCHE | 3 | 70 | 45 | 50500€ | 721€ |
2021-08-23 | 6 | RUE DE LA CROIX ROUGE | 3 | 47 | 76 | 189000€ | 4021€ |
2022-01-04 | 6243 | RTE D AVIGNON | 4 | 96 | 822 | 280000€ | 2917€ |
2020-02-07 | 8 | RUE DE LA CROIX BLANCHE | 2 | 35 | 47 | 73000€ | 2086€ |
2022-10-27 | 13 | RUE DU SEQUIER | 2 | 45 | 60 | 154460€ | 3432€ |
2022-10-28 | 14 | RUE DU PATY | 3 | 71 | 87 | 152900€ | 2154€ |
2021-05-26 | 15 | RUE DE LA CROIX ROUGE | 4 | 67 | 45 | 155000€ | 2313€ |
2020-06-30 | 3 | IMP BONJEAN | 3 | 66 | 70 | 107000€ | 1621€ |
2019-11-07 | 7 | LA CHINQUINE | 3 | 91 | 1215 | 291000€ | 3198€ |
2022-07-04 | 2 | LOT LE CLOS DES CYPRES | 4 | 100 | 609 | 380000€ | 3800€ |
2022-04-29 | 8 | RUE PUJADE | 4 | 85 | 52 | 190000€ | 2235€ |
2022-08-16 | 15 | RUE DU RHONE | 5 | 134 | 834 | 387000€ | 2888€ |
2020-09-25 | 9 | RUE DE LA CARADONE | 4 | 90 | 289 | 293500€ | 3261€ |
2020-09-22 | 6019 | LE GRAND RECHAUSSIER | 5 | 110 | 701 | 406000€ | 3691€ |
2022-04-07 | 9 | RUE DE LA CARADONE | 3 | 80 | 104 | 260000€ | 3250€ |
2019-08-07 | 4 | FISSARDE | 6 | 140 | 805 | 345070€ | 2465€ |
2021-07-13 | 8 | RUE DE LA DURANCE | 8 | 158 | 613 | 310000€ | 1962€ |
2021-04-06 | 3 | FISSARDE | 4 | 122 | 777 | 380210€ | 3116€ |
2019-06-20 | 5677 | RTE DE LA GARE | 3 | 72 | 0 | 145000€ | 2014€ |
2020-02-28 | 30 | RTE DE LA GARE | 4 | 94 | 682 | 93000€ | 989€ |
2022-08-24 | 14 | RUE DU RHONE | 3 | 79 | 609 | 310000€ | 3924€ |
2021-05-25 | 7 | CHE DU PETIT CASTEL | 6 | 145 | 775 | 410000€ | 2828€ |
2019-08-30 | 12 | RUE DE LA DURANCE | 4 | 78 | 464 | 220000€ | 2821€ |
2020-09-08 | 5 | RUE DU RHONE | 4 | 125 | 752 | 440000€ | 3520€ |
2020-11-16 | 3 | CHE DU PETIT CASTEL | 4 | 86 | 451 | 336270€ | 3910€ |
2019-08-02 | 5 | CHE DE RAMPALE | 3 | 120 | 283 | 352000€ | 2933€ |
2022-09-12 | 6948 | RTE D AVIGNON | 3 | 75 | 1054 | 330000€ | 4400€ |
2022-01-31 | 3 | CHE DE LA FONTAINE | 5 | 123 | 392 | 270000€ | 2195€ |
2019-05-21 | 6125 | CARRIERRE | 4 | 90 | 920 | 315000€ | 3500€ |
2023-02-13 | 6237 | CARRIERRE | 5 | 104 | 778 | 310000€ | 2981€ |
2023-02-27 | 9001 | LA FONTAINE ET LE CHATEAU | 4 | 70 | 240 | 233000€ | 3329€ |
2020-05-06 | 350 | CHE DE LA FISSARDE | 5 | 90 | 487 | 383000€ | 4256€ |
2021-08-05 | 3 | CASTEL MOUISSON | 4 | 89 | 1166 | 385000€ | 4326€ |
2019-07-31 | 651 | CHE DE LA COTE | 5 | 135 | 800 | 451600€ | 3345€ |
2020-03-06 | 5765 | CAGNOLLE | 7 | 163 | 782 | 360950€ | 2214€ |
2020-10-19 | 7 | CHE DE LA FONTAINE | 5 | 96 | 531 | 319550€ | 3329€ |
2019-05-17 | 13 | CHE DE LA FONTAINE | 4 | 76 | 166 | 210000€ | 2763€ |
2020-12-29 | 13 | CHE DE LA FONTAINE | 4 | 76 | 166 | 215000€ | 2829€ |
2022-06-23 | 5001 | LE BOSQUET | 4 | 74 | 1503 | 160000€ | 2162€ |
2022-08-12 | 19 | CHE DE LA FONTAINE | 4 | 100 | 228 | 213000€ | 2130€ |
2022-01-20 | 243 | CHEM DU MOULIN DE BRETOULE | 5 | 140 | 920 | 590000€ | 4214€ |
2019-08-19 | 22 | CHE DU COLOMBIER | 4 | 89 | 168 | 240000€ | 2697€ |
2021-03-12 | 0 | CHE SOUS LES ROCHES | 4 | 62 | 195 | 372000€ | 6000€ |
2022-03-31 | 5774 | RTE DE LA GARE | 4 | 120 | 788 | 482000€ | 4017€ |
2021-10-04 | 4 | LOT LE CLOS DES OLIVIERS | 5 | 123 | 600 | 430850€ | 3503€ |
2021-09-07 | 8 | CHE DU VALLON | 4 | 87 | 36 | 280000€ | 3218€ |
2019-11-29 | 2 | LOT LES HAMEAUX DE BRETOULE | 6 | 139 | 736 | 458425€ | 3298€ |
2021-12-17 | 6 | CHE DU VALLON | 5 | 170 | 105 | 454000€ | 2671€ |
2020-08-24 | 1500 | RTE DE BOULBON | 2 | 48 | 3019 | 200000€ | 4167€ |
2022-07-26 | 2 | CHE DU VALLON | 6 | 113 | 1172 | 380000€ | 3363€ |
2019-07-30 | 5000 | LOT LES HAMEAUX DE BRETOULE | 4 | 200 | 1695 | 662000€ | 3310€ |
2023-03-02 | 5561 | L ETANG | 6 | 277 | 1280 | 678805€ | 2451€ |
2019-07-17 | 6001 | RTE DE LA GARE | 5 | 127 | 765 | 409000€ | 3220€ |
2021-06-25 | 6071 | LE MOUTON | 4 | 140 | 3826 | 740000€ | 5286€ |
2022-01-24 | 5598 | LES PEIRIERES | 6 | 170 | 1134 | 518000€ | 3047€ |
2020-02-11 | 9100 | CHE DU COLOMBIER | 4 | 103 | 1240 | 415000€ | 4029€ |
2022-09-14 | 5980 | LE GRAND RECHAUSSIER | 5 | 105 | 323 | 260000€ | 2476€ |
2021-07-22 | 6244 | RTE DE ST MICHEL DU FRIGOLET | 4 | 165 | 1117 | 530000€ | 3212€ |
2020-12-22 | 3 | LOT LE COLOMBIER | 4 | 110 | 680 | 404081€ | 3673€ |
2021-08-09 | 5604 | RTE DE ST MICHEL DU FRIGOLET | 4 | 140 | 1266 | 552350€ | 3945€ |
2020-12-28 | 464 | RTE DE LA GARE | 5 | 84 | 1018 | 240000€ | 2857€ |
2022-12-16 | 9001 | CHEM DU CANAL DES ALPINES | 3 | 90 | 915 | 135000€ | 1500€ |
2021-09-13 | 59 | RUE BLANGY SUR BRESLE | 5 | 136 | 470 | 503150€ | 3700€ |
2021-02-15 | 5939 | LE GRAND ROUMETTE | 4 | 93 | 682 | 290000€ | 3118€ |
2021-10-12 | 12 | LOT L AURIOL ET MOUROUMIOU | 4 | 94 | 722 | 270000€ | 2872€ |
2020-10-12 | 5991 | LE GRAND RECHAUSSIER | 6 | 152 | 869 | 557700€ | 3669€ |